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《觀光股》旅天下今年營收拚返疫前 夏季旅展衝刺成長動能
旅天下2015年3月成立，目前實收資本額1.52億元，為雄獅持股58.77％的孫公司。公司2017年確立以推動整合性旅遊平台為長期目標，設定朝「通路加盟」與「產品加盟」雙軸線發展目標邁進，今年5月11日補辦公開發行，預計第三季登錄興櫃交易。受惠國境開放後出國旅遊需求強勁復甦，旅天下2023年前5月自結合併營收7.19億元、年增達14.92倍。據雄獅財報揭露，首季歸屬母公司稅後淨利0.22億元，較去年第四季及同期分別虧損650.9萬元、285.4萬元大幅轉盈，每股盈餘約1.46元。展望後市，由於疫後旅遊需求暢旺，旅天下預估今年營收有望恢復疫前水準。看好國人對日本旅遊的喜愛，目前與台灣虎航合作，取得日本花卷、函館包機席次，每周各2班次及4班次來回，冬季航班也已開放預訂。同時，旅天下也布局東南亞，如熱門的越南峴港、富國島等皆有加入包銷行列。至於長程線團體旅遊商品訂單能見度則達第四季，包括中秋、雙十、跨年等連假銷售約6成，甚至明年春節檔期都有旅客詢問，目的地則以奧地利、捷克、義大利與法國最熱門。隨著2023台北國際夏季旅展（STE）將於14～17日登場，旅天下今年以「一路玩到底」主題，除提供獨家日本包機商品外，再寄出旅展驚爆一口價、早鳥預購最高折3千、日韓指定自由行萬元有找等三大優惠，跨年商品也提前開跑，積極搶攻疫後旅遊商機。我青少棒冠軍資格遭日取消他卻靜悄悄 蔡正元爆氣：死哪去了？
在2023年美國小馬聯盟小馬級亞太區青少棒錦標賽中，台灣由桃園市隊在6月30日以7比1擊敗日本隊奪冠，但卻在賽後遭日本小馬聯盟以球棒不符規定為由取消資格，桃園市棒球委員會回應，會進行申訴。對此，國民黨前立委蔡正元痛批，不只桃園市棒委會，就連大陸、香港的球隊，都力挺我方捍衛清白，唯獨駐日代表謝長廷依然靜悄悄、「不知道死到哪裡去」。桃園市棒委會主委楊家俍昨（3）日指出，要捍衛桃園代表隊球員與教練清白，也要捍衛他們努力的成果，不能被日本小馬聯盟汙衊。桃園市府也表示，已與體育署共同透過中華民國棒球協會國際組，向美國小馬聯盟總會提出申訴，桃園市青少棒代表隊努力奮戰，所付出之辛苦不應隨意被抹滅，將繼續協助球隊爭取相關權益。蔡正元今在臉書發文痛批，在桃園市隊的冠軍資格被日方取消後，參賽的3支大陸球隊、1支香港球隊，全部挺身而出、支持我方向日方提出抗議，但謝長廷卻反而靜悄悄、不知道死到哪裡去？不少網友也在蔡正元的貼文留言，他們的意見包括「小夫怎敢造次」、「助日代表不是說說而已」、「能期待他做什麼」、「要小夫抗議他的母國，這太難為他了」。《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成
據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。
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